El carrer més car d’Espanya, a BCN

El Portal de l’Àngel revalida la seva posició com a via comercial amb els lloguer més alts

Elisenda Rovira i Poblet

El Portal de l’Àngel és l’únic carrer comercial d’Espanya que ocupa un lloc en el rànquing de les 25 vies més cares del món. Ho fa en la posició número 14, segons l’informe internacional Main Streets Across The World elaborat per la consultora Cushman & Wakefield. El metre quadrat dels establiments es paga a 285 euros mensuals, una xifra que presenta un increment de l’1,8% respecte l’any passat i supera per 10€ euros el metre quadrat dels carrers Preciados i Serrano del centre de Madrid. Amb aquesta revalidació, el carrer barceloní ja fa 10 anys que es posiciona en aquest rànquing. Una de les causes és que Barcelona lidera les xifres de turisme no resident sobrepassant, amb molt, Madrid.

La zona comercial turística de Barcelona ubicada entre plaça de Catalunya i Passeig de Gràcia, segon carrer més car segons l’estudi de la consultora, s’està reiventant i la presència de les grans multinacionals és cada cop més habitual. A més, la propietat d’aquests locals està passant a mans de grans fons d’inversió i empresaris multimilionaris.

L’edifici històric de Telefònica, construït a principis del segle XX és una de les construccions que ha canviat de propietari en aquesta nova etapa del comerç al centre de la ciutat. L’empresa, que actua ara sota el nom de Movistar, ha venut la seva seu històrica al milionari basc Daniel Maté pel valor de 100 milions d’euros. Amb aquesta adquisició, ja són cinc els edificis que l’empresari de Sant Sebastià ha comprat a l’empresa. Tot i el canvi en la propietat, l’empresa mantindrà en aquesta ubicació les oficines i el Movistar Centre, un espai obert als ciutadans on se celebren diverses activitats relacionades amb la tecnologia i la innovació.

Més canvis a plaça de Catalunya

L’antic edifici de El Corte Inglés, que també havia acollit els negocis de Mark&Spencer i Desigual, és un altre cas d’aquest tipus de transaccions. Adquirit pel fons de capital estranger IBA Capital l’any 2013, anirà ara a càrrec d’un vehicle d’inversió liderat per Bankinter, però que també aglutina inversors locals i institucionals. L’edifici històric de cinc plantes i uns 7.200 metres quadrats acollirà en règim de lloguer la marca irlandesa Primark a les primeres 4 plantes, mentre que la cinquena quedarà destinada a oficines del sector terciari.

El cas de grans superfícies de la multinacional Primark no és un fet aïllat arreu de l’estat. L’empresa tan coneguda pels seus preus low-cost ja va obrir el 2015 l’establiment més gran d’Espanya i l’únic al centre de la capital, amb més de 12.000 metres quadrats a la Gran Vía. També a Sevilla l’obertura de la primera botiga a la ciutat va generar grans cues i aglomeracions al centre comercial Torre Sevilla.

Read more

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies