L’accés a l’habitatge es converteix en la major inquietud dels barcelonins

L’accés a l’habitatge és ara el primer problema dels barcelonins, segons l’Enquesta de Serveis Municipals de 2018, presentada dimarts passat pel primer tinent d’alcaldia, Gerardo Pisarello.

L’enquesta, realitzada a partir d’entrevistes domiciliàries a 6.000 barcelonins, que valoren la situació de la ciutat, els serveis i la gestió municipal, mostra com la preocupació per l’habitatge es dobla respecte els resultats de l’any passat, i deixa el turisme en segon lloc. Per primera vegada, des que es realitza l’enquesta, ni en el punt més àlgid de la crisi econòmica, l’habitatge està considerada la primera preocupació.

L’arribada de Colau a l’alcaldia, l’any 2015, preveia plans ambiciosos en l’habitatge, però tres anys més tard, la situació persisteix. Tot i que s’ha aconseguit certa efectivitat a l’hora d’evitar desnonaments, el preu de l’habitatge s’ha disparat fins al punt d’expulsar molts barcelonins de la seva ciutat.

Els preus del metre quadrat dels pisos a Barcelona, aquest tercer trimestre d’any, oscil·len entre els 5.323€ a Sarrià-Sant Gervasi, i els 2.458€ a Nou Barris. L’any 2012, en plena crisi econòmica, en aquestes èpoques de l’any, els preus estaven entre 3.962€ a Sarrià Sant-Gervasi, i els 2.079€ a Nou Barris. En sis anys hi ha hagut un augment del 25,56% i del 15,4%, respectivament.

RETIRADA DELS RECURSOS D’INCONSTITUCIONALITAT

El Govern espanyol va retirar, dimarts passat, dos dels tres recursos  que l’anterior govern popular havia interposat al Tribunal Constitucional contra la llei catalana de l’habitatge. D’aquesta manera, Catalunya ha recuperat una llei que obliga als bancs que tinguin pisos a oferir un lloguer social abans d’arribar a executar un desnonament. Per altra banda, s’ha permès activar la cessió obligatòria temporal de pisos buits a mans de la banca i dels fons d’inversió, perquè passin a formar part de la borsa de lloguer social, que actualment és molt escassa. El govern manté vigent, però, el recurs que evita l’expropiació de pisos de bancs en ple procés de desnonament.

 

ELS PREUS DELS LLOGUERS S’ESTABILITZEN

L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB) considera que s’està trencant amb l’augment desproporcionat de preus dels lloguers. Creuen que comença a haver-hi una conscienciació dels llogaters de que els preus són inassolibles per a la majoria de la població.

L’any passat el preu del lloguer mitjà va augmentar un 12% respecte l’any anterior. Enguany l’increment ha estat d’un 6%, la meitat respecte al mateix període de l’any passat. Segons l’Observatori aquesta és una dada que demostra que hi ha una adaptació dels llogaters a la demanda de la ciutat.

L’estudi anual de l’Observatori, presentat dimarts passat al CUIMPB – Centre Ernest Lluch en una jornada sobre l’accés i la permanència a l’habitatge, apunta que el 70% de l’oferta de lloguer a Barcelona està per sobre dels 1.000 euros, però els llogaters busquen pisos que estiguin entre els 600 i els 800 euros com a màxim. Hi ha molta demanda a baix preu i poca oferta, i molta oferta a alt preu però poca demanda. Aquests preus dificulten el lloguer a un grup important de la població. L’estudi mostra com un 43% de les persones que viuen de lloguer en pisos a preu de mercat destinen un 40% dels seus ingressos a pagar el lloguer i els serveis bàsics. Carme Trilla, presidenta de l’Observatori, considera que són aquests desajustos els que estarien fent reflexionar als propietaris, i que d’aquesta manera s’evitaria un estancament de preus.

Tot i això, l’Ajuntament es planteja actuar per frenar l’augment descontrolat de preus. Javier Burón, gerent d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, ha explicat en una entrevista a BTV que estudien limitar els preus en algunes zones de Barcelona. “Declararem zona tensionada les zones on amb el salari mínim és relativament complicat accedir al lloguer mitjà en aquell barri, i ara per ara passa en la majoria de districtes”. A més, va afegir que el límit pot ser diferent entre les diferents zones.

Comments are closed.