La CNMC acusa Idealista i sis portals més de pactar per encarir els preus

Competència diu que les pràctiques il·lícites sobre els lloguers s’han realitzat via software

La Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) ha obert un expedient sancionador contra set portals immobiliaris, entre els quals Idealista, per pràctiques il·legals. En concret, sospita que han coordinat els preus per provocar l’encariment delslloguers a partir de la utilització del software i la informació que introdueixen els usuaris. En el suposat cas que es confirmin les conductes il·lícites, aquestes empreses de serveis immobiliaris poden arribar a afrontar multes de fins al 10% del seu volum de negoci total.

Competència apunta que l’ús d’algoritmes tindria una rellevància especial en la conducta il·legal investigada: la coordinació dels preus s’hauria realitzat a través del software i d’altres plataformes informàtiques. Els algoritmes són una eina comuna en el funcionament dels portals digitals, sobretot els orientats als serveis de transports o turisme, ja que permeten oferir resultats en funció de diferents criteris (ciutats, districtes, tipus de pis…) mitjançant l’encreuament de les dades que introdueixen els usuaris. Suposadament, però, en aquest cas s’usaven per obtenir un resultat modificat sobre el preu de l’habitatge tenint en compte la informació introduïda pels clients.

L’expedient s’ha obert arran de les inspeccions de la CNMC del novembre del 2019 i té com a termini per investigar els fets un màxim de 18 mesos. A part d’Idealista, les altres 6 empreses acusades són: CDC Franquiciadora Inmobiliaria SA, Look & Find Primera Red Inmobiliaria SA, Witei Solutions SL, Anaconda Services and Real Estate Technologies SL, Aplicaciones Inmovilla SL, i Servicio Multiple de Exclusivas Inmobiliarias SL.

Idealista és la plataforma més gran de cerca d’habitatges de tot Espanya, tant pel que fa a la compra com el lloguer. Cada dia publiquen més d’un milió d’anuncis de pisos o cases. Enfront aquest expedient, han reaccionat emetent un comunicat negant “taxativament qualsevol participació en aquestes pràctiques investigades” i assegurant que els preus són sempre “fixats lliurement pels anunciants o propietaris que publiquen els seus immobles”.

Comments are closed.