Colau proposa un pla per frenar l’expulsió de llogaters

L’alcaldessa de Barcelona pretén modificar l’ordenança de llicència d’obres perquè la rehabilitació d’edificis no comporti processos de ‘mobbing’

En els últims anys, fons d’inversió privats -en els seus propòsits especulatius- han dut a terme a la ciutat de Barcelona grans rehabilitacions d’habitatges que han comportat l’expulsió d’inquilins que no podien fer front a la pujada del preu del lloguer. De fet, segons l’Institut Català del Sòl, el preu dels lloguers a Barcelona ha augmentat un 30% en només tres anys. Davant aquesta problemàtica, Ada Colau va anunciar el passat dilluns una proposta de modificació de l’ordenança reguladora de les obres de llicències. Segons el previst, aquest canvi en el reglament es sotmetria a votació en el Ple de l’Ajuntament entre el febrer i el març.

Es tracta de la primera proposta d’aquesta magnitud orientada clarament a combatre la gentrificació que progressivament pateix la ciutat. Fins ara, l’Ajuntament només havia pogut proporcionar pisos de lloguer social a preus un 20% inferiors als de mercat per tal de pal·liar situacions en què els llogaters són expulsats no només de l’habitatge on vivien, sinó també del seu barri.

Les modificacions en l’ordenança reguladora d’obres requereixen que el propietari que sol·liciti una llicència per a una rehabilitació d’interiors en habitatges amb llogaters es comprometi a allargar el contracte de lloguer durant dos anys i a mantenir el mateix preu. Aquesta mesura pretén que la rehabilitació no serveixi ni per especular ni per dur a terme processos de ‘mobbing’ com els que s’han produït darrerament a la ciutat comtal.

Tanmateix, com que els ajuntaments disposen de competències limitades en matèria d’habitatge, la proposta de l’alcaldessa va més enllà i pretén liderar un moviment que comporti canvis legislatius tant per part de la Generalitat com per part de l’Estat Espanyol. Es tracta d’una reivindicació que es podria centrar, d’entrada, en dos aspectes fonamentals: per una banda, en augmentar la durada dels contractes de lloguer de tres a cinc anys i, per l’altra, posar límits als increments abusius de les mensualitats. Per poder avançar en aquestes iniciatives, Colau ha fet una crida a tots els grups municipals per tal que hi donin suport i sumin forces amb un autèntic, en paraules seves «pacte de ciutat», per tal de protegir la ciutadania dels abusos del mercat de lloguer.